See teabeleht võib aidata sul, olenemata sellest, kas oled majutaja või kaasmajutaja, saad teada, millised seadused ja registreerimisnõuded võivad kehtida sinu teenustele ja elamustele Airbnb-s.
Palun mõista, et see teabeleht on üldine, mitte põhjalik ega ole juriidiline nõuanne. Nende lehtede eesmärk on anda sulle ettekujutus reeglitüüpidest, mis võivad kehtida sinu teenuste ja elamuste suhtes, ning aidata sul mõista mõningaid asju, mida oma teenuste ja elamustega seoses arvesse võtta.
Erinevatel riikidel, osariikidel ja linnadel on erinevad litsentsinõuded ja -eeskirjad ning sinu kui majutaja või kaasmajutaja kohustus on tagada, et järgid kohalikke õigusnorme. Need lehed ei ole mõeldud selgitama konkreetseid reegleid, mis kehtivad sinu jurisdiktsioonis või sinu konkreetses olukorras, samuti ei asenda need leheküljed juriidilise nõu taotlemisega. Kui sa pole kindel, kuidas kohalikud seadused või see teave sulle või sinu teenustele ja elamustele võivad kehtida, soovitame pöörduda ametlike allikate poole või küsida juriidilist nõu.
Pane tähele, et me ei uuenda seda teavet reaalajas, seega peaksid kinnitama, et seadused või protseduurid ei ole hiljuti muutunud.*
Teatud jurisdiktsioonides võidakse Airbnb teenuste ja elamuste korraldajatelt nõuda, et nad registreeriksid oma teenused ja elamused ettevõttena kohalikus omavalitsuses ja/või riiklikul või föderaalsel/piirkondlikul tasandil. Ettevõtte litsentsimisnõuetega jurisdiktsioonides võib registreerimata jätmine kaasa tuua trahve, trahve ja/või teenuste ja elamuste häireid kuni nõuetekohase registreerimiseni.
Teatud tegurite põhjal, nagu sinu teenuse tüüp, kui tihti sa oma teenuseid ja elamusi korraldad, kas korraldad oma teenuseid ja elamusi kasumi teenimiseks või kas korraldad oma teenuseid ja elamusi ainult oma juriidilise nime all, võib sinu teenuseid ja elamusi liigitada sinu jurisdiktsioonis ettevõttena. Teistes jurisdiktsioonides võib teenuste ja elamuste saiti või asukohta kasutada selleks, et teha kindlaks, millist tüüpi luba on vaja.
Sina vastutad selle eest, kas sinu tegevust võib pidada äritegevuseks, ja kui jah, siis selle eest, et järgid kohalikke eeskirju, mis reguleerivad ettevõtteid (mis võivad hõlmata ettevõtte registreerimis- ja/või tegevuslubade nõudeid), enne kui hakkad oma teenuseid ja elamusi pakkuma.
Teatud jurisdiktsioonides pead võib-olla hankima ka konkreetsed load ja/või litsentsid, et korraldada reguleeritud tegevusi, mis on osa teenustest ja elamustest. Neid lube ja/või litsentse võivad nõuda kohalik tegevusluba ja/või föderaalne/riiklik litsentsiosakond.
Sõltuvalt ärikategooriast, mida kasutad oma teenuste ja elamuste korraldamiseks, samuti sellega seotud tegevustest ja pakutavatest teenustest, võidakse sinult nõuda oma teenuste ja elamuste registreerimist või erilubade või litsentside hankimist.
Enne esimeste teenuste ja elamuste korraldamist on hea mõte võtta ühendust kohalike esindajatega ning konsulteerida kohaliku advokaadi ja/või maksuspetsialistiga, et veenduda, et oled kõik esitatud, registreerimis-, litsentsimis- ja lubamisnõuded täitnud.
Asukoht: võid olla kohustatud registreerima ka oma teenused ja elamused või hankima erilube või litsentse sporditegevusega seotud teenuste ja elamuste jaoks, mida hoitakse parkides, metsades, kaitsealadel või sinu kodus ja mõnes ärihoones. Võib esineda ka kindlustusnõudeid (vt allpool).
Töötajad: kui plaanid palgata töötajaid oma äritegevuse raames, on hea mõte kaaluda (muu hulgas) kohustusi ja muid juriidilisi nõudeid, mille asjaomane valitsusasutus on sinu jurisdiktsiooni jaoks kehtestanud. See võib hõlmata selliseid asju nagu juriidiline panus, töökoha tervis ja ohutus ning tööluba välismaistele töötajatele. Mõnelt majutajalt võidakse nõuda teatud registreerimiste või lubade hankimist. See võib olla keeruline piirkond ja võib olla hea mõte pöörduda advokaadi või kohaliku esindaja poole, et mõista reegleid, mis võivad sinu suhtes kehtida.
Maksud ja raamatupidamine: hea mõte on tagada, et mõistad, milliseid maksu- ja raamatupidamisreegleid võivad kehtida, ning järgida makse- või arvestusnõudeid. Pane tähele, et ettevõtte registreerimisel võidakse sul olla vaja (kordumatu) maksunumbrit. Sul võib olla võimalik oma kulud tulumaksudest maha arvata, seega on hea mõte säilitada oma teenuste ja elamuste korraldamise kulude kviitungid. Maksud võivad olla keerulised ja võiksid võtta aega, et mõista reegleid, kuna need kehtivad sinu ja sinu konkreetse olukorra kohta, ning lisateabe saamiseks küsida maksusprofessionaalilt.
Sõltuvalt tegevusest/tegevusest võivad sinu teenustele või elamustele kehtida muud reeglid. Meie teised ekskursioonide ja reisidega seotud teenuste ja elamuste, transpordi, toidu ja alkoholiga seotud postitused hõlmavad mõningaid tüüpilisi tegevusi, kuid need ei ole ammendavad ning sinu kohustus on järgida reegleid, mis kehtivad sulle ning sinu teenustele ja elamustele.
Enamikus jurisdiktsioonides nõuavad tarbijakaitse seadused, et kirjeldaksid oma teenuseid ja elamusi oma kuulutuse lehel, et külalised saaksid enne broneerimist teha teadlikke otsuseid. Enamikul juhtudel nõuab seadus, et sinu teenuseid ja elamusi külalistele selgitades ja reklaamides vastab sinu esitatud teave järgmistele kriteeriumidele:
Pidage meeles, et mõnel jurisdiktsioonil võivad olla täiendavad tarbimisõigused. Lisateabe saamiseks soovitame pöörduda advokaadi poole, et teada saada, millised reeglid kehtivad sinu teenustele ja elamustele.
* Pane tähele, et Airbnb ei kontrolli majutajate ja kaasmajutajate käitumist ning loobub igasugusest vastutusest. Kui majutajad või kaasmajutajad ei täida oma kohustusi, võib see kaasa tuua tegevuse peatamise või Airbnb platvormilt eemaldamise.
Airbnb ei vastuta kolmandate osapoolte saitidel asuvates linkides sisalduva teabe usaldusväärsuse või korrektsuse eest (sh mis tahes lingid õigusaktidele ja eeskirjadele).